Автор, в принципе, можно все документы оформить без риэлторов, просто придется немного больше побегать. Перед покупкой, квартиру надо обязательно проверить в юридическом аспекте, не прописаны ли там несовершеннолетние дети, не в залоге ли она. Все это можно получить в выписке из ЕРГН https://egrnreestr.ru/ . Подумайте сами, как это удобно!