Переезд. Вопросы о городе, подскажите, пожалуйста!

24 сообщения в этой теме

Доброе время суток! :joke:

Прошу помощи. Мы переезжаем в Ульяновск из Нижнего Новгорода. Предложили здесь работу. В городе были один раз - на собеседовании. Немного читала форум (не хватает сейчас времени), ну и смотрела обзорные видео о городе. Поиском квартиры (пока съемной) занимаюсь сама, смотрю через авито и выясняю расположение через 2Gis. Поставил просто в тупик примерный расчет времени (от предполагаемого дома до работы), а именно не могу определиться, на какой части удобнее поселиться - со стороны работы или со стороны бОльшей части инфраструктуры. По карте не очень ясно, как именно расположены потоки транспорта.

2gis рассчитывает расстояние только с учетом просто маршрута (без пробок и примерной загруженности дороги) Работа находится в части города "Заволжский". Если я выбираю квартиру в той же части города, от работы до дома грубо говоря 1 ч. И если я выбираю противоположную сторону получается столько же. Так ли на самом деле? Как обстоят дела с пробками на мосту?

И простые бытовые вопросы: почему такая разница в цене на квартиры, например на пр. Врача Сурова (9 000 без мебели) и Тельмана и Тюленева (за те же деньги квартира полностью укомплектована).

Прошу прощения, если написала что-то не понятно или не верно! Заранее спасибо за ответы!

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хотите убрать блок рекламы? Авторизуйтесь

Loading...

Я хз, вроде в Новом городе снять проще, ну заволгой, если работа заволгой лучше там и снимать, но пробки поменьше чем в Нижнем точно, неделю назад ехал туда, написано 11 часов бусик, ехали 14, Работа на Нижней чтоли террасе? так там и снимите.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Когда смотрю на авито, то там можно выбрать из 4 - Железнодорожный, Заволжский (который я и отмечаю), Ленинский и Засвияжский. Как смотреть именно Нижнюю терассу я не знаю... Завтра буду обзванивать квартиры по ул. Врача Сурова. 

Конечно, к пробкам привыкаешь (в Нижнем можно спокойно простоять и два часа в обычный день). Когда работала на автозаводе, а жила в Печорах, спала пока ехала домой :hoho: Только сейчас очень не хочется жить в таком ритме. 

И еще... Может кто-то подскажет, где лучше продуктами затариваться?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, Мария2016 сказал:

Доброе время суток! :joke:

Прошу помощи. Мы переезжаем в Ульяновск из Нижнего Новгорода. Предложили здесь работу. В городе были один раз - на собеседовании. Немного читала форум (не хватает сейчас времени), ну и смотрела обзорные видео о городе. Поиском квартиры (пока съемной) занимаюсь сама, смотрю через авито и выясняю расположение через 2Gis. Поставил просто в тупик примерный расчет времени (от предполагаемого дома до работы), а именно не могу определиться, на какой части удобнее поселиться - со стороны работы или со стороны бОльшей части инфраструктуры. По карте не очень ясно, как именно расположены потоки транспорта.

2gis рассчитывает расстояние только с учетом просто маршрута (без пробок и примерной загруженности дороги) Работа находится в части города "Заволжский". Если я выбираю квартиру в той же части города, от работы до дома грубо говоря 1 ч. И если я выбираю противоположную сторону получается столько же. Так ли на самом деле? Как обстоят дела с пробками на мосту?

И простые бытовые вопросы: почему такая разница в цене на квартиры, например на пр. Врача Сурова (9 000 без мебели) и Тельмана и Тюленева (за те же деньги квартира полностью укомплектована).

Прошу прощения, если написала что-то не понятно или не верно! Заранее спасибо за ответы!

Как-то интересовался соседними городами. Так что сразу отпишу то, что полезно знать в общении с местными. 

Правый берег: Центр(от ул.Минаева до Орлова примерно), Север (ул.Орлова примерно и севернее), ближнее засвияжье (ограничивается ул.Октябрьской и Московским ш.), 19-й микрор-н (между ул.Пушкарёва и р.Свиягой), дальнее засвияжье (все вокруг ул.Рябикова, Камышинской, Отрадной), Ж/Д район (местного устойчивого названия не знаю, от Минаева и до самого конца Гая), киндяковка (от ж/д вокзала и до конца Гая, формально входит в ж/д район).

Левый берег: нижняя терраса (ул Шофёров-Пионерская и вокруг них), верхняя терраса(Оренбургская-Деева-Димитрова-Волжская), новый город (Созидателей-Авиастроителей-пр.Сурова-Туполева с примыкающим новым районом).

Старым городом, если ещё встретите такое упоминание, конечно будет всё, что не новый город.

По времени дороги: новый город(пр-т Сурова там, не путайте с ул.Сурова - они в разных концах города) - (с проездом через верхнюю и нижнюю террасы)-центр(ул.Гончарова) на а/м около 20-30мин, маршруткой 40-60мин, в час пик накиньте минут по 10, если же авария на мосту, то как получится. Часы пик утром с 7 и до 9 стоим в центр из-за сужения дороги на нижней перед мостом, вечером с 16час до 19час стоим из центра на мосту из-за дибильной ямы, у которой все тормозят. Ещё часто стоим в любое время и в любом направлении из-за всяких идиотов на древних тазах и чайников, купивших видимо права и путающих педали.

Примерно также по времени направления центр-киндяковка, центр-засвияжье с теми же проблемами водятелей. Особенность города в том, что районы соединены узенькими дорогами без особой альтернативы объезда, где очень любят все устраивать микродтп типа "догнал", значительно усложняя другим жизнь. 

Ценник на квартиры от меблирования особо не зависит. Я вот по юной молодости катался со своей мебелью, так что наличие оной в квартире никак плюсом не было, а даже наоборот мешало. А таких "всё своё с собой" достаточно много, потому и не влияет особо на цену. Больше ремонт, близость к центральным улицам хотя бы района, жадность хозяев. Так пр.Сурова в масштабе города та ещё *опа, из которой дорога в центр дольше, чем например от пр.Ульяновского. Плюс второй более развит. Соответственно ценник там поболее будет.

Если не на своём транспорте, то настоятельно рекомендую учитывать расположение остановки и график своей работы - ато систематические опоздания гарантированы. Так для нового города чем ближе в "чарке"(магазин на перекрёстке Созидателей-Туполева), тем ближе к нулю вообще забраться в маршрутку, а чем ближе к конечкам(Др.Народов, Филатова и пр.Сурова), тем выше вероятность даже посадить свою попу на сиденье, на Ульяновском сесть в маршрутку ещё можно, но только стоя.

Продуктами затариваться в зависимости от предпочтений: Ашан-лошан у моста через свиягу на Московском ш. , районные гипермагниты, супермаркеты лента, ну и в изобилии гулливеры, пятёрочки и магниты, в новом городе ещё Оптимус популярен(на Ульяновском). У меня предпочтения расползлись в зависимости от продуктов по магазинам.

Из особенностей:

Несмотря на множество устойчивых названий торговых центров, люди упорно их называют советскими номерами, потому спросив например о тц"Лидер", не удивляйтесь, если вам будут рассказывать о каком-то 30-м магазине

Самым для меня удивительным была любовь местных коверкать ударение в словах - надо привыкать. Если вы неожиданно спросите про улицу Шофёров, то на вас посмотрят, как на больную, ато даже филолог из местных ещё и поправит: улица ШоферОв. То же про ул.ДимитрОва. После тюфтелей (я не ошибся в слове тефтели) на ценнике одного магазина мне остальное казалось мелочью. Только не подумайте, что я так позорю город. Нет, это местный колорит, который поначалу режет слух.

Про транспортные потоки. Уточните район - для города расписывать лень. Ну и транспорт, на котором планируете. 

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну Заволжский район он тож длинный, скажем так, снимать лучше ближе к работе, а так город у нас интересный

Вообще хз, я почему про нижнюю - с нового час и с той стороны  так же, ну примерно, прост хз где работа, прикинул нижнюю.

Тож хз тогда на верхней террасе ищите, там сосны, парк 50 лет ВЛКСМ, внизу Волга пляж и т.п.

Врача Михайлова или Оренбургскую

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вангую - скорее всего работа на новом заводе аля эфесбриджстоундмгхемпельжокейшефлернемакмарс, там доставка транспортом, поэтому остановки скорее всего не интересны. Ближе всего к этим заводам новый город, около 10-20 минут на автобусе, поэтому в какой части нг снять квартиру - не важно. Весь нг можно пройти пешком за 20 минут. Работы в нг больше, людей тоже много, молодёжи тоже относительно много - отсюда выше стоимость жилья

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Огромное спасибо за ответы, особенно Челу за просто краткий конспект по городу :glasses: 

Вот и мы едем по большей части со своей мебелью и полностью техникой. Кое-что маме отвезли, только все равно за все время накопилось не мало вещей. Распродавать все жалко, я все это сама бегала покупала. Посмотрела цены на вещи - конечно, в Ульяновске реально купить все и заново, только есть ли смысл распродаваться - больших коробок с обычными вещами не крупногабаритными  12 шт. Машиной нужно будет ехать 3-4 раза, это не реально. На бензин уйдет столько же, сколько на газель (12 руб., 50% холостой ход).

Про транспорт и так и так - одна машина на семью, да и та далеко не новая, бывает ломается. Дороги в Ульяновске, честно говоря, ужаснули. Задумались о покупке новой машины, нашему "Сеньке" тут просто не выжить.

Завтра уже будем в Ульяновске, сегодня обзвоню квартиры, посмотрим, есть ли что-то не занятое.

Очень надеюсь, что не будет траблов с водой. В Нижнем и Нижегородской области старые пятиэтажные дома стали просто моей постоянной головной болью - очень плохая вода. Обычные фильтры типа "кувшин" просто не справлялись. Прошлым летом в области (Арзамас) пол района переболели кишечным гриппом, спасибо водоканалу. В НиНо, живя на Красносельской, каждый полгода стандартно "здравствуй аптека, здравствуй больница". Хотя многие и не болели - иммунитет слабый. В Печорах в 9-ке такого не было. 

Даже не знаю, смотреть ли пятиэтажки в этот раз.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Рассказываю результат. Как и везде, наверное,  рынок чуть менее чем на 100% занят риэлторами. Спустила 300 рэ на телефоне, пока не нашла 1 собственника и 1 толкового риэлтора. Последняя понравилась тем, что предлагает больше вариантов, нормально общается. Некоторые риэлторы просто неадекват - берут трубку, слышно как болтают по другому телефону, но на твой звонок не отвечают, или говорят настолько тихо и не разборчиво, что понимаешь - человек явно находится на другой, видимо основной, работе. Часть риэлторов бабушки. Ничего против не имею, только степень "живости" работы крайне низкая. Да и база намного меньше, чем у агентств. Чаще всего пытаются продать тот вариант, "соло" который у них есть в нужном районе. Как самый лучший, естественно.

Ситуация напомнила мне покупку машины, где все перекупы как один "собственники". И даже самое трухлявое почти супер.

Цены на съем, в среднем, на уровне НиНо (в зависимости от района, конечно). Не ниже. Минус в том, что мониторинг цен на вещи и продукты показал - цены выше чем в Нижнем и области. И даже чуть выше Пензенского. А мне казалось, что там цены завышенные.

По итогу - в материальном плане, если бы не работа, то переезжать точно бы не стоило, в Нижнем и области жить в этом отношении лучше. А в общем и целом, должно быть нормально. Конечно, о постоянном переезде нужно несколько раз подумать - будет зависеть от работы.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Мария2016 сказал:

Дороги в Ульяновске, честно говоря, ужаснули. Задумались о покупке новой машины, нашему "Сеньке" тут просто не выжить.

Завтра уже будем в Ульяновске, сегодня обзвоню квартиры, посмотрим, есть ли что-то не занятое.

Очень надеюсь, что не будет траблов с водой. В Нижнем и Нижегородской области старые пятиэтажные дома стали просто моей постоянной головной болью - очень плохая вода. Обычные фильтры типа "кувшин" просто не справлялись. Прошлым летом в области (Арзамас) пол района переболели кишечным гриппом, спасибо водоканалу. В НиНо, живя на Красносельской, каждый полгода стандартно "здравствуй аптека, здравствуй больница". Хотя многие и не болели - иммунитет слабый. В Печорах в 9-ке такого не было. 

Даже не знаю, смотреть ли пятиэтажки в этот раз.

Дороги хоть как-то толково начали последние года два-три ремонтировать, до этого только на сезон хватало.

На правом берегу вода ужасная. Когда жил там, покупал питьевую в киосках. Они чуть ли не в каждом дворе стоят. Знакомые заказывали доставку воды в больших бутылях. Тоже вариант, но мне это было лишнего. В новом городе вода более-менее. Фильтра хватит. Это связано с тем, что правый берег, насколько я знаю, производит забор воды из Волги(засвияжье - из Свияги). В конце лета реки цветут, потому вода на запах вонючая тухлостями какими-то. Не то что пить, в ней мыться как-то не очень. В новом городе забор воды из артезианских скважин. Звучит громко и многообещающе, но без фильтрации я бы не пил.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это после ремонта? Страшно подумать, что было до :crazy: 

Я, скорее всего первые 1-2 месяца буду пить бутилированную. Не знаю, будет ли адаптация к изменению климата. Скорее всего да, надо будет покупать таблетки и настойку эхинацеи...

Сегодня только мне риэлтор напомнила, что время в Ульяновске не московское. 

Чел, а в итоге где поселились окончательно?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

))) Это после зимы сейчас так. Тот асфальт, который клали за последние пару-тройку лет нормально держится, а вот прежние как раз были на сезон. Из недавних Туполева, Ленкома, Деева. Последняя правда уже сыпаться начала, но и годков ей наверно 4-5 уже.

Время стало теперь нормальное местное +1 от Мск.

В новом городе. Этот район мне больше остальных нравится.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то мне это напоминает лестницу у моего дома, которую каждое лето упорно чинят, зимой тети в рыжих куртках долбят лед вместе с лестницей, а летом опять чинят. И так по замкнутому кругу. Только в масштабах города :hoho: Ааа, ладно, не в дорогах счастье))) Пожили относительно комфортно, поживем и в бездорожье.

Видно первое время будем вскакивать на час раньше)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне бы вам насчёт переезда хотелось бы посоветовать отличных людей из 1-я Транспортная http://1-trk.ru Вот они как раз производят потрясный переезд. Мне вот в кратчайшие сроки из России в Великобританию помогли переехать, за что я им благодарен

-1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я не коренная жительница Ульяновска, но всегда мечтала жить в нем. Переехав сюда, прожила тут около 5ти лет и снова уехала. Поняла что, не мое.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ментальность оказалась другая.По большей части Ульяновск - большая деревня. Один переехав из села, тянет за собой всю родню. Те же Екатеринбург или ближайший Челябинск более светские города, чем Ульяновск.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В чем-то соглашусь. В Ульяновске сильная ярмарка тщеславия. А еще тут дороги не чистят и квартиры дорогие)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про квартиры в точку. Продав здесь, можно без проблем в любом другом регионе приобрести, ну разве что кроме Москвы и Питера. Сейчас в Калининграде живем, смотрим себе жилье. Цены значительно разнятся с Ульяновском. Пока нравится этот вариант https://cb39.ru/. Так это бизнес-класс в хорошем районе со всей инфраструктурой.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здорово когда жизнь меняется к лучшему) Мы тоже сравнительно недавно переехали в другой город из-за работы. Повезло кстати в том, что знакомые посоветовали приобрести тут специальный набор для переезда 3-х комнатной квартиры. Таким образом упаковывать всю домашнюю утварь, одежду и технику можно очень быстро и удобно. Да и перевозить так все вещи гораздо безопаснее, когда они находятся в профессиональной упаковке для переездов.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А я пока тоже подыскиваю вариант для переезда в Воронеж. Хочу что-то более-менее бюджетное найти, но пока из всех вариантов по цене подходит этот ЖД. Почитала отзывы про застройщика ГК Развитие, люди не жалуются, но надо ехать, смотреть и оценивать все в живую, а то при покупке квартиры оперироваться только чужим мнением мало. Еще, кстати, очень понравилось то, что прилегающая территория к дому будет закрыта и охраняема. Не будут какие-то приезжие значит парковаться, а то у меня сейчас постоянно проблема, что место под домом кто-то занимает.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот отпишитесь данным ребятам 1-я Транспортная (Н. Новгород) https://1-trk.ru Смогут устроить вам отличный переезд. Нам вот из Батайска в Москву они всё помогли и очень даже качественно перевезли, так что смотрите сами там всё

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вы не авторизованы. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в тему...

×   You have pasted content with formatting.   Remove formatting

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу