ЖК Лидер, застройщик Строительная корпорация

[Гость]

Интересно,стройка идет или нет?Ведь сегодня рабочий день!

[Guest Дольщик]

Я так понимаю у всех в договоре указан срок окончания строительства 2019г?!

А ведь 1 и 2 блоки не могут иметь одинаковый срок окончания строительства, я сейчас даже не говорю про парковку подземную, которая тоже входит в этот срок. Получается что если кто вдруг из этих блоков захочет получить неустойку за просрочку сроков строительства, то ее можно потребовать только после 2019г?! А до этого срока просрочки получается нет, что для 1, что для 2 корпуса...

Что-то как-то не логично получается, или все-таки сроки в договорах, в зависимости от блока, у всех разные? Если нет, то застройщик хорошо подстраховался....

[Гость]

2 часа назад, Guest Дольщик сказал:

Я так понимаю у всех в договоре указан срок окончания строительства 2019г?!

А ведь 1 и 2 блоки не могут иметь одинаковый срок окончания строительства, я сейчас даже не говорю про парковку подземную, которая тоже входит в этот срок. Получается что если кто вдруг из этих блоков захочет получить неустойку за просрочку сроков строительства, то ее можно потребовать только после 2019г?! А до этого срока просрочки получается нет, что для 1, что для 2 корпуса...

Что-то как-то не логично получается, или все-таки сроки в договорах, в зависимости от блока, у всех разные? Если нет, то застройщик хорошо подстраховался....

а у нас в 1 подъезде ,

 срок 2019

[Гость]

13 часа назад, Guest Дольщик сказал:

Я так понимаю у всех в договоре указан срок окончания строительства 2019г?!

А ведь 1 и 2 блоки не могут иметь одинаковый срок окончания строительства, я сейчас даже не говорю про парковку подземную, которая тоже входит в этот срок. Получается что если кто вдруг из этих блоков захочет получить неустойку за просрочку сроков строительства, то ее можно потребовать только после 2019г?! А до этого срока просрочки получается нет, что для 1, что для 2 корпуса...

Что-то как-то не логично получается, или все-таки сроки в договорах, в зависимости от блока, у всех разные? Если нет, то застройщик хорошо подстраховался....

У застройщика одно разрешение на строительство и там стоит дата окончания строительства 2019 год. О какой просрочке вы говорите? Когда мы приобретали квартиру нам все это объясняли четко и понятно. Застройщик планирует сдать дом побыстрее, а уж как получится там видно будет.  Мы верим этому застройщику, поэтому готовы ждать. Это не застройщик подстраховался, разрешение выдано с учетом объема работ. 

[Гость]

13 часа назад, Guest Дольщик сказал:

Я так понимаю у всех в договоре указан срок окончания строительства 2019г?!

А ведь 1 и 2 блоки не могут иметь одинаковый срок окончания строительства, я сейчас даже не говорю про парковку подземную, которая тоже входит в этот срок. Получается что если кто вдруг из этих блоков захочет получить неустойку за просрочку сроков строительства, то ее можно потребовать только после 2019г?! А до этого срока просрочки получается нет, что для 1, что для 2 корпуса...

Что-то как-то не логично получается, или все-таки сроки в договорах, в зависимости от блока, у всех разные? Если нет, то застройщик хорошо подстраховался....

Конечно подстраховался - Лидер начинал строиться как раз в конце 14 года, когда случился обвал рубля и увеличение сроков - это вынужденная мера в следствии неопределенности. И вообще Лидер это первый проект, в котором застройщик указал реальные сроки, а не заниженные для инвестиционной привлекательности.

[Гость]

Вводили в заблуждение людей сроками сдачи для активизации продаж, срок сдачи по договору 2019 г. , темпов строительства нет, с завидной периодичностью появляются на авито квартиры ,которые инвесторы пытаются продать ниже цены застройщика, срыв сроков сдачи по Варейкиса, все это сигналы негативные 

[Гость]

Да к слову, квартиры покупались в рублях, застройщик не покупает бетон и сталь за валюту, неопределенность возникает у дольщиков уверен ,что у застройщика ее нет, а инвестиционная привлекательность падает в связи с отсутствием прогресса на стройке

[Гость]

1 час назад, Гость сказал:

Да к слову, квартиры покупались в рублях, застройщик не покупает бетон и сталь за валюту, неопределенность возникает у дольщиков уверен ,что у застройщика ее нет, а инвестиционная привлекательность падает в связи с отсутствием прогресса на стройке

Не знаю как бетон, но цены на металлопродукцию формируются от колебаний на бирже, которая торгуется в долларах и поэтому цена на нее в рублях постоянно меняется.

[Гость]

Будут ждать когда доллар к 35 вернется?)

[Гость]

8 часов назад, Гость сказал:

Не знаю как бетон, но цены на металлопродукцию формируются от колебаний на бирже, которая торгуется в долларах и поэтому цена на нее в рублях постоянно меняется.

Предлагаю съездить Вам на строительный рынок, посмотреть сколько сейчас арматура стоит. Она стоит также как и стоила 3 месяца назад. О каких колебаниях может быть речь?

[Гость]

Когда же они начнут забивать сваи на 3ий блок??? то что тут пишут что якобы стройка движется туфта полная. живу рядом и частенько поглядываю за процессом. НИКТО ТАМ НЕ РАБОТАЕТ ВООБЩЕ!!! И кран который там на территории валяется перевезли с варейкиса потому что хранить наверное больше негде. Осталось 29 месяцев (тоесть прошло уже больше половины срока), а работать там так никто и не собирается похоже.

[Гость]

почему Лидер не поставит онлайн камеру со стройки?

[Гость]

11 час назад, Гость сказал:

Вводили в заблуждение людей сроками сдачи для активизации продаж, срок сдачи по договору 2019 г. , темпов строительства нет, с завидной периодичностью появляются на авито квартиры ,которые инвесторы пытаются продать ниже цены застройщика, срыв сроков сдачи по Варейкиса, все это сигналы негативные 

На Варейкиса срыв как раз таки из-за Лидера. Инвесторы это с большой вероятностью субподрядчики с которыми застройщик кваритрами расплачивается, продают чуть дешевле. И вам рано негатив  высказывать. Еще только середина срока и больше 2х лет впереди - вы сами же и усугубляете темпы своим негативом.

1 час назад, Гость сказал:

Предлагаю съездить Вам на строительный рынок, посмотреть сколько сейчас арматура стоит. Она стоит также как и стоила 3 месяца назад. О каких колебаниях может быть речь?

Предлогаю вам анализировать по международной бирже за 3 года а не по строительному рынку за 3 месяца !  В начале 15 года арматура и некоторые другие строй материали сильно скакнули в цене , из за этого г-н Абрамов решил вложить имеющиеся деньги в эти материалы для строительства Лидера. А сдачу Варейкиса из-за этого пришлось продлить... А теперь застройщику нужно достраивать 2 объекта. а продажи просели.

1 час назад, Гость сказал:

Когда же они начнут забивать сваи на 3ий блок??? то что тут пишут что якобы стройка движется туфта полная. живу рядом и частенько поглядываю за процессом. НИКТО ТАМ НЕ РАБОТАЕТ ВООБЩЕ!!! И кран который там на территории валяется перевезли с варейкиса потому что хранить наверное больше негде. Осталось 29 месяцев (тоесть прошло уже больше половины срока), а работать там так никто и не собирается похоже.

В прошлом месяце выкладывали фотки - процесс идет , хоть и не так быстро как хотелось бы. Не нравиться - заберайте свои деньги, ваш негатив темпу строительства точно не поможет.

[Гость]

В 20.12.2016, 9:32:39, Гость сказал:

Он строитель по образованию и начинал с каменщика. По крайней мере, во всех СМИ об этом писали. И все хвалят абрамовские дома.

Зачем? Чтобы вы видели как медленно идет стройка?

[Гость]

3 часа назад, Гость сказал:

ОтНа Варейкиса срыв как раз таки из-за Лидера. Инвесторы это с большой вероятностью субподрядчики с которыми застройщик кваритрами расплачивается, продают чуть дешевле. И вам рано негатив  высказывать. Еще только середина срока и больше 2х лет впереди - вы сами же и усугубляете темпы своим негативом.

Предлогаю вам анализировать по международной бирже за 3 года а не по строительному рынку за 3 месяца !  В начале 15 года арматура и некоторые другие строй материали сильно скакнули в цене , из за этого г-н Абрамов решил вложить имеющиеся деньги в эти материалы для строительства Лидера. А сдачу Варейкиса из-за этого пришлось продлить... А теперь застройщику нужно достраивать 2 объекта. а продажи просели.

В прошлом месяце выкладывали фотки - процесс идет , хоть и не так быстро как хотелось бы. Не нравиться - заберайте свои деньги, ваш негатив темпу строительства точно не поможет.

Откуда такая уверенность,что на Варейкиса срыв из-за Лидера ? А потом нам будут внушать, что у Лидера тоже срыв из за чего нибудь). Про инвесторов могу сказать, что им достаточно позвонить, у всех договора ДДУ, так что субподрядчики еще свои квартиры и не начали продавать. Середина срока , а у застройщика нет по моему мнению и 30 % готовности. Если бы я мог повлиять на темпы !)))

[Гость]

3 часа назад, Гость сказал:

На Варейкиса срыв как раз таки из-за Лидера. Инвесторы это с большой вероятностью субподрядчики с которыми застройщик кваритрами расплачивается, продают чуть дешевле. И вам рано негатив  высказывать. Еще только середина срока и больше 2х лет впереди - вы сами же и усугубляете темпы своим негативом.

Предлогаю вам анализировать по международной бирже за 3 года а не по строительному рынку за 3 месяца !  В начале 15 года арматура и некоторые другие строй материали сильно скакнули в цене , из за этого г-н Абрамов решил вложить имеющиеся деньги в эти материалы для строительства Лидера. А сдачу Варейкиса из-за этого пришлось продлить... А теперь застройщику нужно достраивать 2 объекта. а продажи просели.

В прошлом месяце выкладывали фотки - процесс идет , хоть и не так быстро как хотелось бы. Не нравиться - заберайте свои деньги, ваш негатив темпу строительства точно не поможет.

Повышение цен на стройматериалы, как господин Абрамов вкладывает и распределяет ресурсы, просевшие продажи и т.д. не должны отражаться на сроках сдачи, а пока все к этому и идет.  По поводу фоток надо почитать ФЗ 214 , если мне память не изменяет застройщик должен каждый месяц фотки выкладывать новые на сайте, но радовать нас особо не чем....

[Гость]

2 часа назад, Гость сказал:

Откуда такая уверенность,что на Варейкиса срыв из-за Лидера ? А потом нам будут внушать, что у Лидера тоже срыв из за чего нибудь). Про инвесторов могу сказать, что им достаточно позвонить, у всех договора ДДУ, так что субподрядчики еще свои квартиры и не начали продавать. Середина срока , а у застройщика нет по моему мнению и 30 % готовности. Если бы я мог повлиять на темпы !)))

Почитайте то, что вы цитируете - там все есть .Виноват за срыв Абрамов,  своими действиями, перед дольщиками Варекиса. По вашему ДДУ и Субподрядчики это несовместимые вещи ??? По поводу готовности сложно сказать ...

[Гость]

2 часа назад, Гость сказал:

Повышение цен на стройматериалы, как господин Абрамов вкладывает и распределяет ресурсы, просевшие продажи и т.д. не должны отражаться на сроках сдачи, а пока все к этому и идет.  По поводу фоток надо почитать ФЗ 214 , если мне память не изменяет застройщик должен каждый месяц фотки выкладывать новые на сайте, но радовать нас особо не чем....

Все эти события влияли и будут влиять - хотим мы этого или нет. С этого года изменилось законодательство 214 фз и это так же может отразиться на застройщиках.

[Гость]

Пусть влияют любые события, главное для нас сроки строительства, мы свою часть договора выполнили!

[Гость]

6 часов назад, Гость сказал:

Почитайте то, что вы цитируете - там все есть .Виноват за срыв Абрамов,  своими действиями, перед дольщиками Варекиса. По вашему ДДУ и Субподрядчики это несовместимые вещи ??? По поводу готовности сложно сказать ...

Что там не правильно ? ДДУ = Субподрядчики пусть так, это сильно меняет общую картину?Вы поделитесь  источником оптимизма, возможно вы больше знаете?

[Гость]

56 минут назад, Гость сказал:

кто с головой уже поняли что к чему..Абрамов банкрот..

Кто с головой - смотрят на сайте арбитражного суда иски к ЗАО "Строительная корпорация", за последние пол года их 4 штуки на сумму около 250 тысяч, ни о каком банкротстве речи не идет. А кто без головы только пишут и за слова не отвечают.

[Гость]

да все у Строительной корпорации хорошо, Варейкиса практически достроили, Лидер активизируется. финансовое состояние у них удовлетворительное.

[Гость]

Стройка идет или нет? Кто-нибудь был там?

[Гость]

Сегодня проезжал мимо нашего дома, никаких движений, ничего не изменилось за последний месяц. Проезжал мимо ЖК на Минаева, стройка идет полным ходом, кран работает, рабочие обкладывать фасад.

[Гость]

Уже сто раз пожалели,что купили у Абрамова квартиру:( уже кажется, что даже эти первые два блока только в 2019 году достроят,а остальные только в далеких 20-х... Смотря,как сколько раз переносили сдачу дома на Варейкиса, уже и не надеешься,что вообще достроят. Слов нет! Почему другие застройшики строят целые районы,а Абрамов два небольших дома достроить не может? Еле-еле !!!