ЖК Лидер, застройщик Строительная корпорация

[Guest Fly]

3 часа назад, Гость сказал:

И если вы внимательно прочитаете - я писал про "крайний" случай.

Вы же понимаете, что никому не хочется вкладывать деньги в "крайний" случай)

[Гость]

"Северная звезда" строится, и деньги у них есть, у Строительной корпорации  их нет. Куда они делись?

[Guest Fly]

27 минуты назад, Гость сказал:

"Северная звезда" строится, и деньги у них есть, у Строительной корпорации  их нет. Куда они делись?

Вы у меня спрашиваете? я не знаю, могу лишь предполагать.

Видимо т.к владелец строительной компании Единоросс, то наверное деньги ушли на поддержку предвыборной компании губернатора. Обратно деньги видимо не вернулись пока.

[Гость]

1 час назад, Guest Fly сказал:

Вы же понимаете, что никому не хочется вкладывать деньги в "крайний" случай)

Я все понимаю , но знал бы где упаду - подушку подложил. Пока что ни о каком крайнем случае речи не идет - дом стриться , пусть и медленнее чем хотелось бы . И я лишь констатировал возможные выходы из ситуации при неблагоприятном раскладе.

31 минуты назад, Guest Fly сказал:

Вы у меня спрашиваете? я не знаю, могу лишь предполагать.

Видимо т.к владелец строительной компании Единоросс, то наверное деньги ушли на поддержку предвыборной компании губернатора. Обратно деньги видимо не вернулись пока.

Так он не только единорос, но и Чувашин поэтому деньги могли уйти на поддержку и развитие Чувашии

[Гость]

55 минут назад, Гость сказал:

"Северная звезда" строится, и деньги у них есть, у Строительной корпорации  их нет. Куда они делись?

Разве кто то писал что их нет ??

[Гость]

А их и нет...

[Гость]

1 блок 5 подъезд еще не сдали. А вы хотите чтоб вам в 2016году еще и высотку сдали??? Ха-ха-ха. Бегать надо, пороги отбивать им. А не на форумах сидеть и строчить.

[Guest Алена Николаевна]

15 минуту назад, Гость сказал:

А не на форумах сидеть и строчить.

Надо больше везде писать, шуметь, чтобы торопился застройщик, иначе вообще везде публично будут обсуждать, а не только на форумах.

[Гость]

3 минуты назад, Guest Алена Николаевна сказал:

Надо больше везде писать, шуметь, чтобы торопился застройщик, иначе вообще везде публично будут обсуждать, а не только на форумах.

Алена Николавна вы можете сколь угодно шуметь и писать, оббивать пороги, но ничего хорошего из этого не выйдет, так как все упирается в финансы. Как уже писалось ранее, наш застройщик в 2014 году начал строительство нескольких объектов ( тогда спрос позволял это делать). Но, начиная с прошлого года, продажи квартир ощутимо упали, соответственно темпы строительства так же снизились. И подобные проблемы имеются у многих застройщиков, наш не исключение. Единственное, что будет способствовать ускорению темпов строительства Лидера - это сдача дома на Варейкиса, так как сейчас застройщик свой бюджет распределяет на 2 объекта, а после сдачи Варейкиса сосредоточится на Лидере.

[Guest Дольщик]

22 часа назад, Гость сказал:

Алена Николавна вы можете сколь угодно шуметь и писать, оббивать пороги, но ничего хорошего из этого не выйдет, так как все упирается в финансы. Как уже писалось ранее, наш застройщик в 2014 году начал строительство нескольких объектов ( тогда спрос позволял это делать). Но, начиная с прошлого года, продажи квартир ощутимо упали, соответственно темпы строительства так же снизились. И подобные проблемы имеются у многих застройщиков, наш не исключение. Единственное, что будет способствовать ускорению темпов строительства Лидера - это сдача дома на Варейкиса, так как сейчас застройщик свой бюджет распределяет на 2 объекта, а после сдачи Варейкиса сосредоточится на Лидере.

Почему многие пишут что у Строительной корпорации плохо с продажами или финансами?!

Судя по информации с их сайта, на Варейкиса осталось не продано лишь 10 квартир из 135, т.е. продано 92% от общего кол-ва квартир, и Вы хотите сказать им не хватает денег, чтобы наконец сдать этот дом? Мой знакомый хотел купить там кв. на этапе строительства, но не успел, потому что кв.там расхватали достаточно быстро.

Также судя по информации на их сайте, в Лидере в 1-ом двухподъездном блоке продано 132 квартиры из 162 - это более 80% от общего кол-ва кв. в этом блоке.

Во 2-ом двухподъездном блоке продано 66 квартир из 177 - это 37% от общего кол-ва кв. в этом блоке.

Т.е. если теоритически объединить средства с обоих блоков, то по сути получается что в 1-ом блоке проданы все квартиры и даже больше, и средства, на строительство хотя бы 1-ого блока, у Строительной корпорации должны быть с запасом, и говорить о плохих продажах или проблемами с финансами в этом случае я считаю не стоит. И потом что это за привычка наших строителей строить только за счет денег дольщиков, пусть сами тоже вкладываються.

Мне кажется тут вопрос в том как используются полученные от дольщиков средства, и на какие цели они идут.....

И насколько я знаю и наслышан, как раз у них квартиры очень хорошо покупаются, я покупая кв. в конце 2015 и промедлив всего пару недель проворонил не только квартиру, которую хотел на нужном этаже, но и еще 2 этажа выше, пришлось брать еще выше.

Насколько я знаю, основной минус у Строительной корпорации это затягивание сроков сдачи домов и намного....

[Гость]

1 час назад, Guest Дольщик сказал:

Почему многие пишут что у Строительной корпорации плохо с продажами или финансами?!

Судя по информации с их сайта, на Варейкиса осталось не продано лишь 10 квартир из 135, т.е. продано 92% от общего кол-ва квартир, и Вы хотите сказать им не хватает денег, чтобы наконец сдать этот дом? Мой знакомый хотел купить там кв. на этапе строительства, но не успел, потому что кв.там расхватали достаточно быстро.

Также судя по информации на их сайте, в Лидере в 1-ом двухподъездном блоке продано 132 квартиры из 162 - это более 80% от общего кол-ва кв. в этом блоке.

Во 2-ом двухподъездном блоке продано 66 квартир из 177 - это 37% от общего кол-ва кв. в этом блоке.

Т.е. если теоритически объединить средства с обоих блоков, то по сути получается что в 1-ом блоке проданы все квартиры и даже больше, и средства, на строительство хотя бы 1-ого блока, у Строительной корпорации должны быть с запасом, и говорить о плохих продажах или проблемами с финансами в этом случае я считаю не стоит. И потом что это за привычка наших строителей строить только за счет денег дольщиков, пусть сами тоже вкладываються.

Мне кажется тут вопрос в том как используются полученные от дольщиков средства, и на какие цели они идут.....

И насколько я знаю и наслышан, как раз у них квартиры очень хорошо покупаются, я покупая кв. в конце 2015 и промедлив всего пару недель проворонил не только квартиру, которую хотел на нужном этаже, но и еще 2 этажа выше, пришлось брать еще выше.

Насколько я знаю, основной минус у Строительной корпорации это затягивание сроков сдачи домов и намного....

Количество проданных квартир Лидера на сайте я не нашел. На Варейкиса, у застройщика осталось 2 квартиры , все остальные, которые там есть - инвесторами на продажу выставлены, а не застройщиком. Действительно в доме на Варейкиса очень быстро раскупили квартиры - сам когда покупал 3шки оставались только на 1м и 9м этажах. На счет Лидера нет ясности в этом вопросе. Но осмелюсь предположить что не все так радужно, как вы описываете, иначе чем объяснить например беспроцентную рассрочку от застройщика на 3 года - если квартиры разлетаются как пирожки какой смысл продавать их на таких невыгодных условиях ? На Варейкиса у меня знакомый работал строителем - говорит что деньги были сдать Варейкиса еще в 15 году, но г-н Абрамов решил закупиться впрок арматурой и другими материалами для ЖК Лидер, вследствии их дальнейшего сильного подорожания.

А на счет финансов дело в том, что кроме средств дольщиков у строителей нед других источников финансирования, и даже если они берут займы, все равно за них расплачиваются дольщики, покупая квартиры по более высоким ценам.

[Гость]

про рассрочку на три года

это скорее всего для 3 и 4 подъезда, которые сдаются как раз через 3 года. А рассрочка у него как раз обычно до конца строительства.

[Guest Сергей]

5 часов назад, Гость сказал:

иначе чем объяснить например беспроцентную рассрочку от застройщика на 3 года

а у них вроде как цена за метр отличается из-за этого. если сразу платите, то цена ниже, а если в рассрочку, то будьте добры заплатить на 3000 р больше за квадрат

[Guest Дольщик]

[Гость]

По многочисленным просьбам

[Guest Ильнар]

1 час назад, Гость сказал:

По многочисленным просьбам

Спасибо, очень кстати.

[Guest Дольщик]

Хранит Абрамов денюжку на новый объект по улице Радищева. Торги по участку всем известно как пройдут. http://ulpressa.ru/2016/11/17/renovatsiya-na-ulitse-radishheva-snesut-chetyire-12-kvartirnyih-doma/

[Гость]

15 минуту назад, Guest Дольщик сказал:

Хранит Абрамов денюжку на новый объект по улице Радищева. Торги по участку всем известно как пройдут. http://ulpressa.ru/2016/11/17/renovatsiya-na-ulitse-radishheva-snesut-chetyire-12-kvartirnyih-doma/

С чего вы решили что Абрамов будет там строить ?

[Guest Дольщик]

Возврат позаимствованных средств на выборы;) . ЕДИНАЯ РОССИЯ же. Рука руку моет. Это моё личное мнение. А как будет на самом деле увидим. Абрамов любит проекты с расселением.

[Гость]

24 минуты назад, Guest Дольщик сказал:

Возврат позаимствованных средств на выборы;) . ЕДИНАЯ РОССИЯ же. Рука руку моет. Это моё личное мнение. А как будет на самом деле увидим. Абрамов любит проекты с расселением.

То, что Абрамов депутат - порождает массу фантазий и домыслов в умах людей ))) Он выбирался в 15 году в городскую думу и на сколько я понимаю шел не по спискам а за свой счет. То есть вкладывал сам в свою предвыборную компанию (поправьте если ошибаюсь и он шел по спискам). В ЕР имеются куда более богатые и влиятельные люди для  поддержки партии, причем не только финансовой, да и все федеральные силы так же в помощь ЕР. Сам когда то работал на выборах - могу сказать что каждый депутат вкладывает исключительно в свою изберательную компанию, а если и не вкладывает , то за него это делает тот , чьи интересы он представляет. А мысль о том что абрамов деньги дольщиков вложил в выборы, да еще и не свои а губернатора кажется мне мягко говоря маловероятной )))

[Гость]

спасибо за фотографии, но на сколько я помню кран стоит в таком положении примерно недели три, и котлован для фундамента в таком же виде. Хотя ни что не мешает вдавливать сваи для другого блока. С уверенность можно сказать, что стройка приостановилась. И когда закипит работа?

[Guest Дольщик]

А как вы смотрите на то что если бы главой города и области стал другой кандидат и поменял весь свой аппарат. финансирование на расселение жильцов из ветхого жилья по проекту жк лидер могло сдвинуться на очень внушительный срок либо могли расселить в дома Давидзона или ещё какой нибудь конторы. потребовались бы вновь меры убеждения $$$$ 

[Гость]

Если есть заинтересованные жильцы из этих сталинок, ж.к. Лидер им тоже нужен. Так почему ни кто не поднимает вопрос на уровне губернатора, что стройка движется медленно.

[Guest Дед]

1 час назад, Гость сказал:

Так почему ни кто не поднимает вопрос на уровне губернатора, что стройка движется медленно.

потому, что деньги ушли на выборы

[Guest переселенец]

пусть губернатор и депутаты стоят жк. Лидер. Я не собираюсь жить в доме который на половину снесен!