ЖК Лидер, застройщик Строительная корпорация

1 271 сообщение в этой теме

2 часа назад, Гость сказал:

Цена пока не поднималась.

какая цена сейчас?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хотите убрать блок рекламы? Авторизуйтесь

Loading...

свежие фоты. местные мальчишки говорят что каждый день работает кран, что то поднимают, но визуально изменений не видно...

image.jpeg

image.jpeg

image.jpeg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Обкладывают кирпичем 12-ый этаж, это же видно, сравните с фотками, которые выкладывали здесь 12ого августа

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

обалдеть... я брал в 2015 от подрядчика в рассрочку и цена была 33 т р за кв м

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не удивляйтесь, цена ещё больше подрастёт, недвижимость не дешевеет

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, manager сказал:

цена ещё больше подрастёт, недвижимость не дешевеет

Дешевеет, особенно в Москве, но и в регионах тоже тенденция к дешевлению, т.к застройщику нужны деньги и он уменьшает свою прибыль ради этого

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за фото! Еще бы увидеть аналогичные снимки с этой высоты на Волгу...

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 час назад, Guest Максим сказал:

Дешевеет, особенно в Москве, но и в регионах тоже тенденция к дешевлению, т.к застройщику нужны деньги и он уменьшает свою прибыль ради этого

В нашем городе уже просто некуда падать, все цены около себестоимости, и даже при этом покупают мало, поэтому стройки идут медленно. Однако на вкладах у населения скопилось немало средств, проценты по ним уже совсем не высокие, и скоро наступит понимание, что лучше их быстрее вложить. Ожидаю стремительного роста цен в среднесрочной перспективе.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Гость сказал:

и скоро наступит понимание, что лучше их быстрее вложить

Вложение в квартиры сейчас будет не особо выгодным мероприятием, т.к будетувеличиваться кадастровая стоимость и тем самым налог на имущество.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Гость сказал:

 

2 часа назад, Гость сказал:

и скоро наступит понимание, что лучше их быстрее вложить

Вложение в квартиры сейчас будет не особо выгодным мероприятием, т.к будетувеличиваться кадастровая стоимость и тем самым налог на имущество.

 

Вряд ли сам налог будет достаточно высоким, чтобы сделать вложение в жилье невыгодным.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как рассчитать налог на квартиру по кадастровой стоимости? Для примера рассмотрим 1-комнатную квартиру площадью 35кв.м. которая находится в единоличном владении у одного хозяина и является у него единственным объектом недвижимости во владении.

Допустим, что кадастровая стоимость 1кв.м. в этой квартире равна 180 000 руб. Из 35 кв.м. квартиры необходимо вычесть налоговый вычет 20кв.м.. Оставшиеся 15кв.м. имеют кадастровую стоимость 180 000 умножить на 15 кв.м. — 2 700 000 рублей. Применяя 0,1% ставку получаем сумму налога в 2 700 рублей ежегодно

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лучше скажите кто уже приобрёл машиноместо?)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 час назад, manager сказал:

 

Лучше скажите кто уже приобрёл машиноместо?)

 

Я

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На следующий год ожидается снижение ставки по ипотеке. Может рынок и оживится немного. Интересна цена на машиноместо на сегодня. Есть инфа? 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дорого выходит машиноместо. Нам предлагали за 450 тыс. За 150 взял бы)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Гость сказал:

 

Дорого выходит машиноместо. Нам предлагали за 450 тыс. За 150 взял бы)

 

в 2015 была цена 500, потом снизили до 450. В домах на Крымова предлагали в то время за миллион. Как сейчас- не знаю.
Машиноместо это ведь тоже недвижимость, можно рассматривать как вложение средств. Машин, очевидно, меньше не будет, на возможных парковках найдутся желающие построить новые дома, поэтому и машиноместо должно вырасти в цене, тем более в рублевом эквиваленте.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Гость сказал:

Нам предлагали за 450 тыс. За 150 взял бы)

Жесть) Всю жизнь можно на стоянке ставить машину_) Совсем ахренели с ценами)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Гость сказал:

Машиноместо это ведь тоже недвижимость, можно рассматривать как вложение средств.

Лучше 700 000 добавить и купить однушку, т.к она более ликвидна, чем машиноместо.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю, будут в аренду сдавать некупленные места. И спрос будет, и цены большие)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Учитывая что квартир всего планируется 350, а парковочных мест около 160, то я думаю раскупят их. Это я ещё не учитываю, что возможно захотят купит места жители соседних домов, хотя бы те, кто живёт в 4этажной новостройке на бакинской

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Гость сказал:

Думаю, будут в аренду сдавать некупленные места. И спрос будет, и цены большие)

было бы хорошо если бы эти машиноместа сдавались в аренду жильцам, думаю спрос был бы не плохим, т.к. купить эти места смогут только у кого деньги лишние)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 минуту назад, manager сказал:

 

Учитывая что квартир всего планируется 350, а парковочных мест около 160, то я думаю раскупят их. Это я ещё не учитываю, что возможно захотят купит места жители соседних домов, хотя бы те, кто живёт в 4этажной новостройке на бакинской

 

339 квартир в четырех подъездах продается сейчас, а ведь планируется еще два! Значит будет более 500 квартир на 160 мест. А в некоторых семьях еще и по несколько машин... Так что полагаю, ценность машиноместа в долгосрочной перспективе будет расти.
Кстати, ранее обещали парковку сдавать вместе со вторым блоком.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте учётную запись или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учётную запись

Зарегистрируйтесь для создания учётной записи. Это просто!


Зарегистрировать учётную запись

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу