КПД 2 ульяновск. как строят?

[Alfach 52]

Планируем покупку квартиры, и озадачились поиском информации о строительных компаниях Ульяновска. Естественно первоочередно смотрели про КПД-1, КПД 2 и Силен.

Вот на какую интересную статью наткнулся в поисках

Покупатели квартир этого любящего саморекламу застройщика продолжают подавать на него в суд за низкое качество работ.

Симбирянка В.Б.Левина в сентябре 2008 года купила у ОАО «Завод КПД-2″ через его агентство недвижимости 3-комнатную квартиру. Но радость от новоселья была недолгой. Уже через год один за другим начали выявляться дефекты в работе строителей. Разрушился порог у входной двери, линолеум на полу вздулся и пошел волнами по всей квартире, а сам пол оказался неровным. Начал осыпаться потолок в ванной комнате, установленный там же смеситель воды потек. Образовалась лужа и под сливным бачком в туалете. Установленные на лоджии пластиковые ограждения с одинарным остеклением постоянно выходили из строя. Обои в коридоре и зале квартиры отстали от стены. Все это произошло до истечения гарантийного срока. Еще в мае прошлого года Левина направила в ОАО претензию с просьбой устранить недостатки, но никакой реакции не последовало. И тогда женщина подала на застройщика в суд Там представитель КПД-2 пытался обвинить истицу во лжи. Якобы она пытается вторично получить деньги за последствия затопления год назад ее квартиры водой во время гидравлических испытании, за что ей уже была выплачена компенсация почти в 30 тысяч рублей. Но назначенная судом экспертиза дала заключение, что и вздутие линолеума, и отслаивание обоев не могли произойти в результате пролива квартиры и имеют производственный характер. В результате суд взыскал с бракоделов в пользу Левиной в возмещение материального и морального вреда более 64 тысяч рублей.

Г.Горин

понятно, что деньги копеечные по отношению к стоимости квартиры, т.к у КПД-2 цены всеже кусаются... Кто и к каким застройщикам предлагает лучше обращаться? Почему-то думал, что КПД-2 нормальный застройщик

[milan124 0]

возьмите вторичку. сделайте ремонт.те же деньги выйдут. райончик приличный можно подобрать.не брать в поле

[Green 41]

вторичка зачастую дороже. но в принципе по Ульяновску средняя цена 30-32 к. за метр

[gateways 0]

У меня квартира в новом доме от КПД-2. Покупал у бывших хозяев, которые купили ее изначально и год сдавали. Так вот, ремонт там был сделан строителями, линолеум пошел волнами, обои вроде держались более-менее нормально, стеклопакеты на балконе полное Г, думаю скоро сломаются, стяжка пола не ровная. В ванной более-менее нормально, не течет, ничего не отлетает. Входная дверь китайская дешевка, жить с ней на свой страх и риск. Межкомнатные двери тоже дешевка, в магазине стоят за 1500.

И это все понятно, когда есть сроки сдачи, никто не будет ждать пока отлежится линолеум пару суток, все делают лишь бы быстрее, не себе же. Обидно только, что квартиры дорогие, а качество сдаваемых квартир оставляет желать лучшего.

Не советую покупать квартиру от любого застройщика с готовым ремонтом, берите всегда только строительный вариант, без всего, а ремонт либо сами делайте, либо нанимайте проверенных людей, с кого потом можно будет спросить.

[DimON_73rus 138]

то как делать косметику решают всё же наверно не строители, поэтому почему так в красках описываются китайские двери - не понятно

[gateways 0]

то как делать косметику решают всё же наверно не строители, поэтому почему так в красках описываются китайские двери - не понятно

На сайте КПД-2 была эта дешевая китайская дверь описана как "бронированная".

[DimON_73rus 138]

У меня товарищ тоже так говорил - в строительный вариант нужно еще вложить, дешевле вторичку купить. На днях был в его вторичной квартире, где то год сдавал, сейчас решил сам жить, затеял ремонт - ободрал всё что можно, выравнивал пол, стены... Спрашиваю ну и чем не строительный вариант? там хоть все окна пластик, а тебе еще на кухне менять

только он заплатил рыночную стоимость...а можно было заплатить до 40% меньше в новостройке...

[DimON_73rus 138]

Самим нужно было уточнять на счет двери, и ока и порш- оба автомобили

[gateways 0]

Самим нужно было уточнять на счет двери, и ока и порш- оба автомобили

Я второй хозяин квартиры, я бы с таким ремонтом в жизни не купил )

[gateways 0]

У меня товарищ тоже так говорил - в строительный вариант нужно еще вложить, дешевле вторичку купить. На днях был в его вторичной квартире, где то год сдавал, сейчас решил сам жить, затеял ремонт - ободрал всё что можно, выравнивал пол, стены... Спрашиваю ну и чем не строительный вариант? там хоть все окна пластик, а тебе еще на кухне менять

только он заплатил рыночную стоимость...а можно было заплатить до 40% меньше в новостройке...

Самое оптимальное по цене - брать в строящемся доме, но это как лотерея, все же риск не маленькими деньгами. Не хотелось бы в обманутых дольщиках оказаться... Хоть у нас в городе таких случаев не много, слава Богу!

[DimON_73rus 138]

Вы говорите у кпд2 дороговато, а у кого дешевле?

[DimON_73rus 138]

Кому интересно еще о КПД-2 )

Как известно в новостройках нужно "выбирать" многострадальную управляющую компанию, так вот как это делается в новостройках КПД-2: главный инженер СМУ КПД-2, чтобы быстро появились свет, вода, тепло в доме, настоятельно "рекомендует" выбирать правильную компанию, а именно "Жилстройсервис" (хотя изначально предполагалось, что будет УК "КПД-2", видимо продали право управления ).

Кроме того, есть предположения, что новоселов никто и не будет спрашивать, подписи владельцев жилья, которые они оставляли за то, что им донесли информацию о месте подписи акта приёма передачи (за явку на собрание) на самом деле являются подписями по выбору УК Такая вот найопочка)

Тарифы, кстати, эта УК устанавливает такие же, что и для домов 10ти, 20ти, 30ти лет отроду)

[Afonasska 0]

как у КПД-2 со сроками сдачи своих домов? если на сайте стоит срок 3 кв. 2012 к новому году сдадут дом?

[DimON_73rus 138]

сдают в срок, ключи дают где-то через 2-4 недели, коммуникации где-то еще через месяц

[Afonasska 0]

сдают в срок, ключи дают где-то через 2-4 недели, коммуникации где-то еще через месяц

коммуникации которые имеются в виду? канализация или телефон-интернет?

[DimON_73rus 138]

Это свет, вода. Оформление доков собственности еще месяца 2-3

[prodmed 0]

Alf, Зря Вы так! Я семь лет живу в их постройке. Никаких проблем! Вот еще от них предложения http://dyhanie-zemli.ru/city-and-townspeople/20-temp-nadezhnost-i-komfort

[DimON_73rus 138]

откровенная реклама)

он увидел красивые пластиковые окна с двухкамерным тройным стеклопакетом - окна на самом то деле самые дешевые) монтаж, отделка такая же - у многих из под подоконника зимой ветер свистит. Почему про двери не написали...не понятно)

поняв, что уже через несколько минут ему стало жарко, смог оценить преимущества центрального отопления - у центрального отопления есть преимущества ?))) Наверно перед автономным ?)) Написан бред, но в квартирах действительно жарко (просто всё новое)

Удивили его и установленные силами застройщика счетчики на свет и воду и общедомовые приборы учета. - а это случайно не обязательное требование к новым домам сейчас ?)

Все дома в «Облаке» построены из современных материалов. - В бетонном панельном доме нанотехнологии ?)))

Панель наружных стен представляет собой трехслойную конструкцию, включающую в себя легкий бетон, энергоэффективный утеплитель и слой конструкционного бетона, что в комплексе обеспечивает класс высокой энергетической эффективности. - мне рассказывали что только торцевые стены там с пенопластом (и то не факт)

Это соответствует требованиям современного времени эпохи «хай-тек» - бетонная коробка, это хай-тек ?)))

а то и вовсе долгов за коммунальные услуги - нИ правда, с долгами ты ее не продашь

В новостройках, современная планировка, а комнаты в квартирах гораздо просторнее, чем в какой-нибудь старенькой хрущевке, или домах, построенных в конце перестройки. - обычная планировка, если купишь 80м2 - то конечно она будет просторной)

Но комфорт-это не только современная планировка в вашей собственной квартире, это еще и развитая инфраструктура рядом с вашим домом. - какое отношение имеет КПД-2 к инфраструктуре ? В чем разница в этом плане между рядом стоящими домами и этими новостройками ?

Творческий подход применен и в цветовом решении нового жилого комплекса. Архитекторы «Ульяновскгражданпроект» считают, что бы создать яркий силуэт домов и в то же время избежать чрезмерной, раздражающей яркости, в колористке необходимо использовать принцип перехода от светлых тонов на уровне первых этажей к более насыщенным цветам на верхних этажах. - отдельно стоит отметить краску, на первом доме она уже поплыла) Лет 5...и от творческого подхода ничего не останется, когда покрасят снова весь дом?)

Ну это всё лирика, при всей тупизне рекламы, жилье в этих домах всё же лучше и выгоднее чем на вторичке. Доводить до ума его естественно нужно, но при любом раскладе всё равно это очень выгодно