Динамика цен на квартиры. С чего подорожание?

26 сообщений в этой теме

Решил посмотреть динамику цен за год. С чего вдруг в феврале этого года цены скаканули на 2500 за метр?

post-10-0-82824800-1328361843_thumb.jpg

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хотите убрать блок рекламы? Авторизуйтесь

Loading...

Может от кол-ва торговых центров?Не,а что,логика то есть.

...только денег у народа как не было.так и нет...(((

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Может от кол-ва торговых центров?Не,а что,логика то есть.
так в таблице динамика цен на жилые помещения
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
кредиты подешевели....воти цены поползли
при чем как я понял от разговора с одним знакомым, к весне или осени цены еще поползут вверх.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я тож так думаю.........

правда не понимаю....у кого столько в нищем ульяновске денег что б по 15 тыщ платить ипотеку

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

у кого столько в нищем ульяновске денег что б по 15 тыщ платить ипотеку
видимо складываются все дружно и платят.

это же я описывал случай с сотрудницей, когда обучаясь в универе работал ИТ отделе. Когда у нее зарплата была 7 000 р. и на вопрос мужа сестры о том, как они смогли приехать в Питер, ответила: копили.

Он язык проглотил, т.к у него не сходилось в уме, как получая 7 000 рублей можно еще и копить

раздают много квартир
кто кому и ГДЕ раздает?) по квартире в одни руки?
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

видимо складываются все дружно и платят.

и не по 15 платят, а по 30-35 - родители по 10 с каждой стороны + сами, реальный случай

кто кому и ГДЕ раздает?) по квартире в одни руки?

зря так говорите - ветеранам, военным и т.д. Сертификаты тоже свое дело делают. У меня друг рассказывал - квартира была в Булгарах, стоила 500-600р., потом там сертификаты дали ветеранам, цена выросла до 800-900 за месяц, он из воздуха около 250 поднял, добавил и здесь купил.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
так в таблице динамика цен на жилые помещения
Чем больше торговых центров,тем выше благосостояние народа.(так думается)А на деле то...полный анус!А цены увы взвинчивают из ничего!
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И, кстати, зря говорите что денег нет, нищие и т.д. В нищем городе за неделю целый дом (новостройку) не раскупают, а если домов 5...и их так же за неделю расхватывают?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

.и их так же за неделю расхватывают?
значит дешевеют кредиты или еще что. Но когда статистику подвдодили - не официальную...по зарплатам. Средний заработок жителя города 12-15 т.р.

Предположим муж и жена работают-итого 30 000.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

видимо складываются все дружно и платят.

видимо.....другого объяснения я не нахожу......

все таки самое выгодное вложение денег-это в недвижимость

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

значит дешевеют кредиты или еще что.

10% в новостройках, летом было 8 лет, 8%, за 8 дней выдача, сейчас - 10 лет, 10%, 10 дней - Сбер, ВТБ, но 50% от стоимости только. Всё равно даже с низкими процентами стоимость высокая для таких з/п

А на счет процентов кстати не особо парятся люди...2-3% ( а то и 5%) разницы вообще при решении на людей не влияют, многие думают - "главное ввязаться в драку..."

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

агентства скупают квартиры в новостройках, а потом перепродают - навар 30%. Тоже влияют..

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

, а потом перепродают - навар 30%
это точно, гады.

Хотя оф цены смотрел - 30 000-33 000 за метр, в зависимости от района

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сертификаты тоже свое дело делают

поддержу.

Квартиры выросли как раз на среднюю стоимость сертификатов. Очередное вроде как хорошее начинание не прижилось :(

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

конкретный пример. 2комн.кв в НГ покупалась за 1650т.р. в сентября 2010г, сейчас (спустя неполных 2 года) она легко продается за 2200т.р.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Решил посмотреть динамику цен за год. С чего вдруг в феврале этого года цены скаканули на 2500 за метр?

А будьте добры расскажите, с какого же именно сайта взяты цены? И каков был объём выборки и метод её формирования при подсчёте средних цен за каждый месяц? А то, может статься, любой исследователь может по своему желанию создать такую же, подобную вашей, таблицу, но там будут знааааааачительно другие данные. всё ведь напрямую зависит от объёма и метода формирования выборки.

И ещё вопрос вдогонку: "новая" - значит квартира в новостройке, то есть долёвка?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И ещё вопрос вдогонку: "новая" - значит квартира в новостройке
да

А будьте добры расскажите, с какого же именно сайта взяты цены? И каков был объём выборки и метод её формирования при подсчёте средних цен за каждый месяц?
сайт не вспомню, если не привел в том же посте. как я понял выборка из всего рынка продаж т.к на сайте вроде еще были выложены все объявления. по сути составить среднюю цену не проблема в таком случае.
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И, кстати, зря говорите что денег нет, нищие и т.д. В нищем городе за неделю целый дом (новостройку) не раскупают, а если домов 5...и их так же за неделю расхватывают?

Агенства недвижимости и раскупают, а потом продают! Слегка дороже :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Первичный рынок,цена квартир зависит от застройщика.Вторичный рынок,цена зависит от спроса и предложения!

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Строительство сейчас доходный бизнес  и строй материалы тоже , дорожают материалы и как закономерность дорожает жил площадь.

И часто этим занимаются либо родственники.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вы не авторизованы. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в тему...

×   You have pasted content with formatting.   Remove formatting

Загрузка...

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу