Могу порекомендовать программу "ВДГБ: Учет в упрвляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК". Недавно внедряли клиенту. Он также сначала думал, какую выбрать программу, в конце-концов решил остановиться на этой программе и сейчас очень даже доволен. Подробнее о программе можно прочитать на сайте компании-разработчика http://www.avtorsoft.ru/jsk/.