neferka

Форумчанин
  • Количество публикаций

    52
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0 Новичок

О neferka

  • Звание
    Любитель
  1. Сериал Кухня

    Уже начался 7 сезон для тех кто не в курсе, сам сериал очень классный но в новом сезоне актерский состав слегка изменен  https://voina-za-otel.ru/geroi/  что ему пошло на пользу, я посмотрел уже пару серий и с нетерпением жду новых.
  2. Скидки

    Делюсь ссылочкой на интернет-магазин с неприличными скидками на огромное количество товаров! А в дни ЧЕРНОЙ ПЯТНИЦЫ скидки достигают 90%! Также осуществляется быстрая доставка по России. Удобная навигация товаров по категориям. Подробное описание товара и цену Вы сможете посмотреть на сайте! сайт магазина: http://www.skidki-mira.site
  3. Русские сериалы

    Поищи на  https://torrentx.me/load/films/17  сериалов много, но хороших как обычно не так много как хотелось бы, по этому нужно самому хотя бы по серии другой прсматривать чтобы выбрать что смотреть.
  4. Отдых в Крыму

    Для людей которые планирует съездить в Крым и отдохнуть от работы, этим летом я сам был в Крыму в городе Оленевки и отлично там отдохнул. Перед поездкой я нашел путеводитель для туристов  https://renme.ru/foto-kryma/olenevka/  в котором есть вся информация с фотками об этом курорте.
  5. Подскажите где найти промокод? Хочу получить какой нибудь бонус за регистрацию и депозит который сделаю.
  6. диета

    Диет сейчас огромное количество, я вот пробовала летом диету о которой узнала из интернета, как похудеть с помощью арбузно-дынной диеты это скорее летний вариант который мне довольно быстро помог сбросить лишние килограммы. Есть разные диеты и какая будет для вас лучшей никто точно не скажет, организм у каждого свой и влияние разных продуктов так же разное для каждого человека.
  7. Я недавно искал новое казино для того чтобы коротать время, люблю себе пощекотать нервы и нашел eldorado casino с удобным интерфейсом который мне понравился и даже смог не много выиграть в нем, с выводом проблем не было, все за час мне вывели на карту.
  8. Сейчас много людей которым нужна помощь и по возможности я сам стараюсь помогать таким, благотворительность в России  http://www.pomogi-blog.ru/ есть молодая семья которая сейчас нуждается в поддержке и если у вас есть возможность помочь, можете поучаствовать в хорошем деле.
  9. Строить что либо без проекта, это нежелательно, я сначала заказывал проект у  https://smtrading.ru/category/proektirovanie-montazh-servis и только потом начинали строительство дома, без проекта ничего хорошего не выйдет.
  10. Что происходит вокруг Бадаевского завода Похоже, что мы с вами становимся свидетелями появления совершенно нового вида шантажа, который можно назвать «градозащитным». Суть его в том, что конфликт, имеющий чисто коммерческую основу, преподносится одной из сторон, как героическая попытка спасти архитектурное наследие города. Именно такая история сегодня разворачивается вокруг Бадаевского завода. Здание бывшего предприятия, на котором ранее изготавливали пиво, на данный момент находится в весьма запущенном состоянии и ожидает реконструкции. И вот не так давно на территории завода появились арендаторы, которым понравились местные невысокие цены за съем помещений. Причина столь низких цен проста – вскоре в здании будут проводиться работы и всех арендаторов попросят освободить помещение. Такой пункт есть в арендном договоре, который стороны подписали без проблем и возражений. Но когда время съезжать все же наступило, то арендаторы, в основе своей представляющие общепит, освобождать столь выгодные «квадратные метры» отказались. Вместо этого они подняли крик в социальных сетях, что якобы исторический архитектурный памятник идет под снос, и никому до этого нет дела. Расчет был на том, что не разобравшаяся в ситуации общественность поддержит жалобы. Многие, к слову, так и поступили. Вот только ценное историческое наследие никто и не собирался сносить, так как речь идет о реконструкции и создании здесь лофтов, как на Даниловской мануфактуре или Красном октябре. Проект разработан швейцарскими архитекторами из Herzog & de Meuron, обладателями массы премий и авторами нового корпуса галереи Тейт в Лондоне. Собственно, стенания недобросовестных арендаторов никак не помешают компании «Капитал Груп» создать еще один туристический объект города. Так что решение проблемы – вопрос времени.
  11. Застройщик территории Бадаевского завода заверил, что проект реконструкции восстановит аутентичный облик места – круглый стол в МГД ВВ Мосгордуме обсудили ситуацию вокруг Бадаевского пивзавода 9 октября в стенах парламента собрались депутаты, общественные деятели, жители района Дорогомилово и арендаторы коммерческих помещений на территории завода в рамках круглого стола, посвященном развитию территории Бадаевского завода. Инициатором мероприятия выступила депутат МГД Екатерина Енгалычева, сообщает «Московская газета». Сегодня территория Бадаевского пивоваренного завода находится в достаточно заброшенном состоянии, часть зданий — в аварийном. Застройщик заверил, что проект реконструкции восстановит аутентичный облик его территории. По словам представителя Capital Group, проект предусматривает восстановление аутентичного облика Бадаевского пивоваренного завода, что подразумевает сохранение памятников архитектурного наследия. Также будет создано общественное пространство с новыми функциями: общественный зелёный парк площадью 4 га, новая социальная инфраструктура для детей, спортивный кластер. Как было отмечено, на данный момент в Дорогомилово нет общественного благоустроенного парка такой площади. Однако, благодаря реализации проекта реконструкции территории бывшего Бадаевского завода, он появится. По итогам круглого стола участниками была принята резолюция.
  12. Обсуждение или осуждение? В Мосгордуме прошел круглый стол, посвященный реконструкции территории Бадаевского завода В Москве, как известно, существует программа редевелопмента промзон, которые уже не используются по прямому назначению. Их еще называют «ржавым поясом» столицы, площадь которого, по разным данным, составляет до 17 процентов от всей территории «старой» Москвы. К «ржавому поясу» относится и комплекс Бадаевского (Трехгорного) пивзавода, не функционирующего уже порядка 13 лет Девелоперская кампания Capital Group в соавторстве со швейцарскими архитекторами разработала проект реконструкции этой территории, он был представлен широкой публике в начале 2018 года. До недавнего времени проект обсуждался в основном экспертами, высказывались разные точки зрения, однако дискуссия, если можно так выразиться, имела вялотекущий характер. А буквально в течение последних полутора месяца на москвичей обрушился шквал негативных публикаций о проекте. Этот факт, как пишет «Московская газета», удивительным образом совпал во времени с отправкой арендаторам помещений на территории завода уведомлений о расторжении договора аренды. Общественное обсуждение проекта реконструкции территории Бадаевского завода дошло и до Мосгордумы: 9 октября в стенах столичного парламента прошел круглый стол, посвященный данной проблеме. Инициатором и ведущей мероприятия выступила депутат МГД Екатерина Енгалычева. Она совершенно откровенно демонстрировала свое отношение к проекту: «ужасный», «безобразный» — такие эпитеты то и дело отпускал по ходу действа человек, который, по идее, в данной ситуации должен быть беспристрастным и непредвзятым арбитром. Представитель общественного движения «Архнадзор» Игорь Шихов подверг критике экспертизу, проведенную в 2014 году, согласно которой некоторые части зданий-памятников признаны поздними пристройками, не имеющими исторической ценности. По мнению Шихова, поздние пристройки лишь незначительно присутствуют в северной части завода. Его повествование сопровождалось слайдами с чертежами, однако экспертов, готовых профессионально дискутировать с Шиховым по этой теме, на круглом столе не наблюдалось. Архитектор Ирина Крымова сказала, что надо бы дать высказаться коллегам, подписавшим оспариваемое экспертное заключение, однако их на мероприятии также не было. «Хотелось бы, чтобы специалисты были выслушаны», — резюмировала Крымова. Cпустя примерно час после начала мероприятия дошла очередь и до представителя Capital Group, руководителя проекта Дмитрия Летова. Он заявил, что что многое из сказанного на мероприятии не имеет никакого отношения к реальности. «Территория Бадаевского пивоваренного завода находится в заброшенном состоянии, часть зданий — в аварийном. А проект как раз подразумевает восстановление исторического облика памятников промышленной архитектуры», — сказал Летов. По его мнению, восстановление аутентичного облика памятников — это как раз и есть сохранение исторического наследия. Участники мероприятия, назвавшиеся жителями Дорогомиловского района, перебили оратора: «Вы давно там были?». Ведущая мероприятия не отреагировала на это явное нарушение регламента. Люди высказали мнение, что архитектурный комплекс находится в хорошем состоянии. К ним присоединилась и Екатерина Енгалычева, заявившая, что была на территории совсем недавно. В конце июля корреспонденты сетевого издания «Гражданские силы.ру» побывали на территории Бадаевского завода. Они увидели потрескавшиеся фасады исторических зданий, ржавые двери. Во многих окнах нет стекол, кругом горы мусора, а в некоторых закутках заброшенных зданий журналисты обнаружили даже использованные шприцы. Риторический вопрос: могло ли что-то серьезно измениться за два месяца? Конечно, арендованные пространства выглядят гораздо более привлекательно, однако их в общем объеме территории Трехгорного завода не так уж много. Дмитрий Летов акцентировал внимание собравшихся на том, что благодаря реализации проекта в Дорогомилово появится большой общественный парк: «Благоустройство парка с развитой сетью пешеходных дорожек, спортивными и детскими площадками, лавочками позволит жителям района не только отдыхать здесь, но и заниматься спортом под открытым небом. Нам известно, что местные жители неоднократно высказывали пожелания о создании новых зеленых пространства в районе». Люди, представившиеся жителями района, ответили ему с мест смешками, и Екатерину Енгалычеву вновь не смутило нарушение регламента. Надо отметить, представитель Capital Group был единственным спикером, которого постоянно перебивали во время выступлений. Эмоционально высказались арендаторы бывших заводских помещений: они говорили о том, что вложили колоссальные средства в ремонт помещений, а теперь их просят «на выход». Дмитрий Летов ответил, что в договоре есть пункт, дающий арендодателю право досрочно расторгнуть его в одностороннем порядке. Можно ли допустить, что арендаторы подписывали договор, не читая? По мнению Летова, Capital Group действует в строгом соответствии с договором и нормами законодательства. Прошедшее в Мосгордуме мероприятие трудно назвать круглым столом — в том смысле, который обычно вкладывается в этот термин. Круглый стол подразумевает обсуждение, однако имело место, скорее, осуждение. Интересно было бы выслушать разные точки зрения на историю архитектурного комплекса Бадаевского завода — но фактически оказалась представлена только одна. Не менее интересно было бы узнать разные экспертные мнения о самом проекте реконструкции (который, надо отметить, и вправду спорный), а вместо этого раздавались выкрики с места в духе «нам ничего не надо!». Для справки: в Дорогомилово проживают порядка 76 тысяч человек. Есть ли у нескольких жителей района (безусловно, людей хороших и уважаемых) право говорить от имени всех? И, конечно, вершиной модераторского искусства стало пожелание Екатерины Енгалычевой реализовать этот проект, например, в Коммунарке… Арендаторы помещений бывшего Бадаевского завода, как писала «Московская газета», могут потерять в случае расторжения договоров от 2 до 4 миллиардов рублей. Также высказывается мнение, что позиция Capital Group с юридической точки зрения практически неуязвима: договор действительно содержит пункт о возможности его досрочного расторжения в одностороннем порядке. И арендаторы, можно предположить, тоже это понимают. И — разумеется, по удивительному совпадению — как раз в это время появляются десятки негативных статей о проекте, в которых фактически фигурируют одни и те же спикеры. Темой – конечно же, совершенно случайно! – заинтересовалась депутат Екатерина Енгалычева, ранее не проявлявшая столь пристального внимания к объекту. В Мосгордуме проводится очень странный круглый стол, на котором фактически представлена только одна точка зрения. Можно ли это назвать общественным обсуждением проекта? «Мы сейчас имеем два интересных кейса разной направленности: выборы в Мосгордуму и ситуацию вокруг проекта реконструкции территории Бадаевского завода», — комментирует ситуацию управляющий партнер консалтингового агентства «Lutsik, Shlimazl & Potz» («Люцик, Шлимазл и Поц») Венера Люцик. — «В первом случае власть прогнула ситуацию под себя, а кипевшие еще месяц назад страсти, пожалуй, улеглись. Во втором случае мы имеем уникальный пример, когда несколько человек пытаются прогнуть под себя градостроительную политику Москвы, и пока это у них успешно получается. И дело здесь, можно предположить, не в проекте реконструкции как таковом, не в том, плохой он или хороший. Суть ситуации, вероятно, в том, что несколько бизнесменов рискуют лишиться дохода, и они, вполне естественно, делают все, чтобы этого не произошло. Стремление похвальное, но как оно согласуется с тезисом о том, что Москва должна развиваться? Что касается проекта — он, безусловно, смелый, новаторский, а поэтому заслуживает действительно широкого общественного обсуждения и разных экспертных оценок. Но когда в информационное пространство транслируется преимущественно одна точка зрения — это уже не обсуждение, это больше похоже на PR-акцию».
  13. Конфликт вокруг Бадаевского пивзавода носит искусственный характер Арендаторы помещений Бадаевского завода выступили против его реконструкции. Ведь они теряют аренду в самом центре Москвы. Представители компании Capital Group, которая занимается преображением этой территории, объяснили, что реконструкция необходима. В день памяти Сергия Радонежского, 8 октября, на здании Бадаевского пинзавода появился баннер с изображением святого. На нем был написан призыв с просьбой спасти Бадаевский завод. Депутат Госдумы Виталий Милонов не одобрил такую акцию. Он считает, что использование святых недопустимо в политических и экономических целях. О реконструкции этого объекта, который находится недалеко от Киевского вокзала, стало известно полтора года назад. Но именно сейчас начали проходить акции за сохранение исторического вида Бадаевского пивзавода. Возможно, дело в том, что именно этой осенью арендаторы получили уведомления о расторжении договоров. Их попросили покинуть территорию завода в течение 30 дней из-за начала ремонтных работ. Нашлись бизнесмены, которые пожаловались на несоблюдение договора аренды. Были и те, кто заявил о большом количестве вложенных в ремонт помещений средств. На самом деле ситуация не так однозначна. В российской столице есть территория промышленных зон, которую называют «ржавым поясом». Она занимает около 17% площади «старой» Москвы. Еще в 2016 году Госдума приняла закон о реорганизации таких зон. Именно поэтому была разработана программа реконструкции Бадаевского пивзавода. Сам он закрылся еще в 2006 году. Сейчас его территория выглядит печально — горы мусора, трещины на стенах, прогнившие полы, выбитые стекла и десятки использованных наркоманами шприцов. Более пяти тысяч квадратных метров территории пострадали от пожара три года назад. Как написала «Московская газета», арендованные площади имеют более приличный вид, но их процент все-таки слишком мал, чтобы исправить внешний вид района. Согласно плану реконструкции от компании Capital Group и архитекторов из Швейцарии, восстановлению подлежат все здания, считающиеся памятниками промышленной архитектуры. В центре проекта — жилой дом, выстроенный на 35-метровых сваях над землей. Именно он и вызывает больше всего недовольства. Существует мнение, что это строение закроет памятники архитектуры, или исторические здания и вовсе будут уничтожены из-за него. Руководитель Capital Group Дмитрий Летов заявил, что такая информация не соответствует действительности. Помимо того, что компания сохранит все исторические здания, также на своем месте останутся и многие из тех объектов, которые не являются памятной ценностью, но хорошо впишутся в общую картину этого места. Летов также отметил, что не стоит волноваться из-за строительства дома на сваях. Оно совершенно безопасно, ведь в проекте учтены все особенности местности. Если бы имелся хоть малейший риск, проект бы не одобрили швейцарские эксперты и специалисты из Мосгосэкспертизы. Бадаевский завод — один из старейших пивоваренных заводов России. Он был основан в 1875 году и до 1934-го носил название «Трехгорный». Комплекс зданий предприятия— памятник промышленной архитектуры 19-го века.
  14. На территории Бадаевского завода появится общественное пространство Capital Group создаст общественное пространство для детей и творчества в рамках развития территории Бадаевского завода в Москве, сообщила пресс-служба компании. Объекты появятся в реконструируемых корпусах архитектурного ансамбля XIX века. В первом строении разместится фитнес-клуб с бассейном и спортивными секциями. Третье строение займет детский досуговый центр и музыкальная студия на 45 мест, а также центр детского творчества площадью свыше 1 тыс. кв. м. Благоустроенный общественный парк обустроят на площади 4 га. Кроме этого, на территории Бадаевского завода также появятся фермерский рынок, арт-центр, коворкинги, кафе.
  15. В корпусах бывшего Бадаевского завода откроют фитнес-клуб и центр детского творчества Первое строение займет фитнес-клуб с бассейном и спортивными секциями, а третье – центр детского творчества, детский досуговый центр и музыкальная студия Компания Capital Group создаст общественные и социальные пространства в реконструируемых корпусах Бадаевского завода (на фото), входящих в архитектурный ансамбль 19 века. Об этом сообщается в пресс-релизе девелопера. Первое строение займет фитнес-клуб, в котором будет бассейн и спортивные секции. В третьем строении сделают центр детского творчества площадью более 1 тыс. кв. метров, детский досуговый центр и музыкальную студия на 45 мест. В рамках центра детского творчества откроется школа живописи, танцевальные секции, гончарный класс и прочие студии творческого развития. На территории также сделают арт-центр, коворкинги, фермерский рынок и кафе. Четыре из шести гектаров проекта отведены под общественный парк. Здесь будут дорожки для пробежек и спортивные площадки. В марте 2018 года Capital Group вместе со швейцарскими архитекторами Herzog & de Meuron представил проект развития территории предприятия, включающий реконструкцию исторических зданий, новое строительство и создание общественного парка. Воссоздадут архитектурный ансамбль 19 века из трех корпусов. Первый и второй, являющиеся памятниками промышленной архитектуры, находятся в аварийном состоянии и будут реконструированы. По историческим чертежам восстановят утраченный второй корпус, не являющийся памятником. Capital Group – один из крупнейших российских девелоперов. В разных стадиях строительства находится 8,2 млн кв. метров площадей. В прошлом году застройщик открыл продажи в четырех комплексах бизнес- и премиум-класса («Небо, Bauman House, White Khamovniki и «Медный 3.14»). Тогда же в закрытую реализацию поступили The Book и The Residences at Mandarin Oriental, Moscow.