При строительстве, договор долевого участия всегда составляется и регистрируется. Регистрация сложный процесс, потому что нужна юридическая экспертиза документов, формирование пакета документов, нужно обращаться в Росреестр, но если доверить это профессионалу, то этот процесс не займет в вас много времени. Вы можете посмотреть информацию на сайте - http://www.jusliberum.ru/real-estate-transactions/share-building-rights